Dieser Bereich behandelt bauliche Schäden, Sanierungsbedarf und Verdachtsmomente – und wie sich technische Kosten in eine marktgerechte Wertminderung übersetzen.

Was findet man hier?

• Sanierungskosten und Wertminderung – warum der technische Kostenansatz nicht automatisch der Wertminderung am Markt entspricht.
• Schadstoffe und Altlasten – Umgang mit Verdachtsmomenten wie Asbest oder Bodenverunreinigungen, solange kein Nachweis vorliegt.
• Bauschäden im Einzelfall – von Tierbefall über Fogging bis zu eingeschränkter Besichtigbarkeit.
• Wirtschaftlich verbrauchte Bausubstanz – wann ein Gebäude keinen positiven Wertbeitrag mehr leistet.

Die vollständige Übersicht findest du in der Seitenleiste.

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Am besten startest du bei Altlastenverdacht bei der Immobilienbewertung.