Dieser Bereich behandelt dingliche Rechte und wirtschaftliche Belastungen, die den Verkehrswert einer Immobilie unabhängig von deren baulichem Zustand mindern oder erhöhen können.

Was findet man hier?

• Nießbrauch und Wohnungsrecht – vom jährlichen Nutzungswert zum Barwert einer lebenslangen Belastung, auch bei mehreren Berechtigten oder teilvermieteten Objekten.
• WEG-Themen – Instandhaltungs- und Erhaltungsrücklage sowie deren Auswirkung auf Wert und Vermarktbarkeit.
• Zufahrten und technische Abhängigkeiten – gemeinschaftliche Zufahrten und gemeinsame Heizungsanlagen nach Grundstücksteilung.

Die vollständige Übersicht findest du in der Seitenleiste.

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Am besten startest du bei Nießbrauch richtig bewerten – dem Grundlagenartikel zur Bewertung von Nießbrauch- und Wohnungsrechten.