Dieser Bereich behandelt das Vergleichswertverfahren – wann es anwendbar ist, wie Vergleichspreise ausgewertet werden und wo die Grenzen bei ungewöhnlichen Objekten liegen.

Was findet man hier?

• Voraussetzungen – wann Vergleichspreise ein eigenständiges Vergleichswertverfahren tragen und wann sie nur zur Plausibilisierung taugen.
• Auswertung von Vergleichspreisen – etwa bei Eigentumswohnungen, bei denen der durchschnittliche Quadratmeterpreis nur der Ausgangspunkt ist.
• Grenzen des Verfahrens – bei Spezialimmobilien wie Berggaststätten, für die noch kein belastbarer Vergleichsmarkt besteht.

Die vollständige Übersicht findest du in der Seitenleiste.

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Am besten startest du bei Vergleichswert bei Eigentumswohnungen richtig ermitteln.